🤠 Pépite #20 : louer un site internet et gagner des revenus passifs

Avant de rentrer dans cette nouvelle idée, je voulais saluer et remercier les premiers à avoir profité de l'offre de lancement "PREMIUM" de cette newsletter.

La pépite PREMIUM en résumé :

Vous voulez recevoir l'intégralité du contenu et découvrir tous les détails de cette nouvelle idée de Side Business ?  

J'ai décidé de prolonger jusqu'au 10/05 l'offre de lancement : 30€ de réduction sur l’abonnement annuel (50€ au lieu de 80€/an!)

Quelques nouvelles des chasseurs de pépites

Je suis super content de voir que la dernière idée a inspiré au moins deux personnes à se lancer et a même été traduite en espagnol. 🇪🇸

Voici d'ailleurs un lien si vous voulez tester Fable Factory, un MVP réalisé par un lecteur.

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Découvrons sans plus attendre un modèle de side business très peu connu…

🔄 La location de sites internet de niche

Avant de vous dévoiler cette nouvelle idée, je vais commencer par vous expliquer le business model de la location de sites internet de niche avec une mise en contexte.

Partons du principe qu’un jardinier souhaite s’implanter dans une ville et développer sa clientèle grâce à la création d’un site internet.

Classiquement, il ferait appel à une agence ou à un freelance dont le métier est la création de sites.

Du côté des créateurs de sites, voici comment cela fonctionne dans la plupart des cas (j’ai simplifié un peu les étapes) :

Étape 1 : prospection de nouveaux clients (appels, bouche-à-oreille, publicité, SEO, etc.). Imaginons que ce jardinier soit arrivé via le bouche-à-oreille. L’agence lui fait une offre pour la création de son site internet pour 6 k€.

Étape 2 : réalisation d’un briefing et d’un cahier des charges.

Étape 3 : développement du site internet.

Étape 4 : livraison du site internet et facturation du client.

Le focus principal de l’agence ou du freelance : faire un “beau site” internet dont le client sera satisfait.

Et ensuite… on est reparti à l’étape 1.

Un processus interminable dans lequel il faut en permanence chercher de nouveaux clients pour assurer la pérennité d’une activité de créateur de sites web.

Avec, la plupart du temps, un manque de prédictibilité dans le business.

Mais aussi :

• peu ou pas de récurrence dans le chiffre d’affaires ;
• la récupération de textes ou de photos qui prennent une plombe ;
• la gestion client qui change d’avis tout le temps ;
• les clients qui ne paient pas…

Bref, pas toujours facile... Et je sais de quoi je parle, car je l’ai vécu personnellement avec mon agence de marketing.

Découvrons maintenant le modèle de la location de sites internet.

En quoi consiste la location de sites internet ?

La définition que me donne ChatGPT est tout à fait explicite :

Dans ce modèle, tout le monde est gagnant !

J’aime beaucoup faire l’allusion de la location de sites avec le fait d’investir dans l’immobilier. Sauf que vous le faites cette fois-ci sur internet.

Se placer dans le haut des résultats de Google, c’est un peu comme avoir une boutique sur les Champs-Élysées : vous avez la garantie que des prospects rentreront dans votre boutique (ici, votre site web).

Mieux encore. Sur internet, ce ne sont pas juste des curieux, mais bien dans la plupart des cas des prospects qui ont tapé sur Google une requête (mots clés) pour avoir une réponse à leur problème (potentiellement des prospects “chauds”).

Un mot clé comme “jardinier taille de haie Paris 16e”.

Dans la location de sites, on inverse totalement la logique de création !

On ne part pas d’une demande d’un client qui veut un site, mais bien d’une niche de marché qui est “sous-exploitée” d’un point de vue référencement naturel.

Concrètement, on cherche des mots clés pour lesquels il semble relativement facile de venir se positionner dans les premiers résultats de Google.

Voici un récapitulatif des étapes pour la location de sites internet (regardez bien le comparatif avec l’investissement dans l’immobilier) :

Étape 1 : analyse du marché (mots clés, volumes de recherches, concurrence et acteurs du secteur...) afin d’identifier une niche.
🏠 IMMO : vous cherchez un terrain en dessous du prix du marché, une top localisation et vous validez la demande du marché.

Étape 2 : créer une identité visuelle et développer votre propre site internet de niche.
🏠 IMMO : vous créez une boutique sur votre terrain, créez le coup de cœur...

Étape 3 : optimiser le site, créer du contenu pour le référencement naturel et quelques liens.
🏠 IMMO : vous agencez votre boutique et sa vitrine, faites de la publicité pour y attirer des visiteurs...

Étape 4 : attendre que le site monte dans les premiers résultats de Google et que les premiers leads (demandes de prospects) vous arrivent via un formulaire de contact. Vous poussez éventuellement le site avec de l’acquisition payante (Ads).
🏠 IMMO : vous mettez une annonce pour attirer vos locataires et réalisez des visites.

Étape 5 : trouver un client à qui vous pourrez louer le site pour un montant fixe mensuel en échange de tout le volume d’affaires potentiel que vous lui enverrez (prospects “chauds”).
🏠 IMMO : vous qualifiez vos locataires, rédigez les baux et louez votre bien

La location de sites internet est à mon sens un modèle très puissant, totalement “sous côté” et qui présente énormément de potentiel pour lancer un premier side business passif !

Si nous reprenons l’exemple du jardinier, nous pourrions assez facilement louer le site internet 500 €/mois si nous lui apportons un volume régulier de nouveaux clients potentiels.

Plutôt que de vendre le site internet une seule fois à 6 k€, nous le louons 500 €/mois (6 k€/an) tout en gardant la propriété.

Avec le même genre de compétences, mais un modèle d’affaires différent, nous venons de créer un revenu “passif” à long terme.

Si le jardinier ne veut plus les leads, nous avons toujours la propriété du site et pouvons rediriger les demandes du jour au lendemain vers un nouveau jardinier partenaire.

Je ferai un article plus complet sur le modèle et surtout sur la manière de trouver des opportunités. Cela mérite en soi une newsletter complète.

Maintenant que vous avez compris en quoi consiste la location de sites internet, il est temps de passer à la mise en pratique !

Vous l’avez deviné, je vais vous expliquer étape par étape comment lancer un site Internet sur ce modèle et vous proposer une idée de site à mettre en location !